■ 晨光中,武康大楼的弧形阳台折射出百年光影;夜色里,黑石公寓的文创书店点亮城市阅读空间——这片7.66平方公里的风貌保护区,正演绎着历史与现代的完美共生。
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第一章 修旧如旧:建筑保护的上海匠心
1.1 技术突破
• 清水墙砖"一砖一档案"修复工艺
• 装饰艺术派线条的3D扫描复原
• 历史建筑防潮抗震综合改造方案
1.2 制度创新
• "征而不拆"的保留房屋政策
• 风貌保护专家委员会机制
上海龙凤sh419 • 建筑使用功能弹性管控清单
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第二章 功能重生:空间活化的多元探索
2.1 业态升级
• 永平里"垂直弄堂"商业实验
• 衡山坊设计师集合店集群
• 建业里石库门酒店运营模式
2.2 社区共生
• "72家房客"厨卫改造计划
上海私人品茶 • 街道博物馆居民共建项目
• 梧桐音乐会等公共文化活动
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第三章 文化传承:城市记忆的当代表达
3.1 历史挖掘
• 名人故居口述史整理工程
• 街道志编纂与数字档案建设
• 建筑可阅读二维码系统
3.2 创意转化
上海品茶网 • 老物件再设计文创产品
• 历史建筑VR复原体验
• 城市行走主题线路开发
■ 居民见证
"抽水马桶装了三次才找到不破坏结构的方案,这份坚持让人感动。"——居住40年的老教师
■ 关键数据
衡复风貌区改造成效:
• 优秀历史建筑完好率98%
• 社区商业活力指数提升215%
• 文化主题活动年均举办427场